1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比+5.1%
東大阪市
36.9万円/㎡
前年比+49.6%
永和ロイヤルマンション
大阪府東大阪市長栄寺
/ 河内永和駅 徒歩3分
1984年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
42.9
フェア
推定相場価格より7.1%割高
相場
1,195万円
25.0万円/㎡
837
1,076
1,314
1,553
AI査定結果
推定相場価格
1,195万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,076万円〜1,314万円
22.5万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年8月1日
永和ロイヤルマンション
1,280万円（26.8万円/㎡）/ 1階 / 47.84㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は26.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 1,280万円 | 26.8万円 | 1階 | 47.84㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は23.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 永和ロイヤルマンション 東大阪市長栄寺 | 河内永和駅3分 | 1,280万円 | 26.8万円 | 47.84㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2024/01/26 | NSハイツ鴻池 東大阪市西鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅4分 | 1,580万円 | 26.8万円 | 58.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/07 | 布施ロイヤルハイツ 東大阪市足代三丁目 | 布施駅5分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 55.94㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/21 | シャルム小阪I番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅8分 | 1,380万円 | 23.4万円 | 58.94㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/10 | シャンティー永和 東大阪市永和一丁目 | 河内永和駅3分 | 1,380万円 | 25.0万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/30 | 正起鴻池ハイツ 東大阪市新庄二丁目 | 鴻池新田駅15分 | 1,280万円 | 22.2万円 | 57.77㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/07 | シャルマンコーポ小阪 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅8分 | 1,280万円 | 22.0万円 | 58.3㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 正起吉田ハイツ 東大阪市中新開二丁目 | 吉田駅5分 | 1,450万円 | 24.8万円 | 58.52㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/26 | 若江岩田グランドハイツ 東大阪市若江北町二丁目 | 若江岩田駅14分 | 1,180万円 | 21.9万円 | 53.95㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/17 | ハイマート弥刀弐番館 東大阪市友井五丁目 | 弥刀駅15分 | 1,080万円 | 21.4万円 | 50.53㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 1984年 | 79戸 | SRC |
| 2023/10/30 | 東花園グランドハイツ 東大阪市吉田四丁目 | 東花園駅12分 | 1,680万円 | 28.4万円 | 59.24㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 77戸 | SRC |
| 2024/02/21 | コスモハイツ花園 東大阪市花園本町二丁目 | 河内花園駅10分 | 1,288万円 | 22.7万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/18 | コスモヒルズ新石切 東大阪市西石切町一丁目 | 新石切駅4分 | 1,600万円 | 26.9万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/16 | 枚岡レックスマンション 東大阪市豊浦町 | 枚岡駅7分 | 1,380万円 | 23.1万円 | 59.68㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 108戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%上昇、東大阪市では49.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は東大阪市の平均と比較して27.4%割安です。
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